Prefabrik Ev Fiyatları

 İstanbul’da ev fiyatlarını incelerken, arayışınız Prefabrik Ev odaklı ise gelişmekte olan ilçelere ve semtlere göz atarak daha uygun fiyatlı bir daire satın alabilirsiniz. Yatırım potansiyeli yüksek olan, hızlı değişim ve iyi gelişim gösteren semtlerde bulunan satılık daireler sizin için avantajlı bir yatırım fırsatı olabilir. Zingat size en alakalı, ve avantajlı daire ilanlarını sunuyor.

“Her gayrimenkulün belediyelere kaydedilmiş 4 yılda bir Emlak Değerleme Komisyonu’nca belirlenmiş rayiç bedelleri var. Devletin temel ihtiyaçlarla ilgili olarak düzenleyici ve sınırlayıcı bir rolü var. Bugün ev fiyatları çığırından çıkmış durumda. Böyle olunca da kamu otoritesi devreye girer diyorum. 1 milyon Suriyelinin ülkesine dönmesi demek yaklaşık 200-250 bin konutun boşa çıkması demek, ayrıca yabancılara konut satışında vatandaşlık edinebilme sınırı 250 bin dolardan 400 bin dolara çekiliyor. Bu sebeple, fiyatlar tepe taklak olabilir. Şu anda dalgalı bir seyir var.” dedi.

Ailenizle veya tek başınıza bir ev satın almaya karar verdiğinizde, öncelikli olarak yapmanız gereken şey konutun yer alacağı lokasyonu belirlemektedir. Eğer küçük bir şehirde yaşıyorsanız doğrudan ilçenizi seçebilirsiniz. Ancak büyük bir metropolde ikamet ediyorsanız veya etmek istiyorsanız, arama ölçeğini geniş tutmakta yarar olacaktır. Örneğin satılık daire İstanbul Avrupa Yakası başlangıç için güzel bir konum olacaktır. Ancak daha sonraki adımda, arayışınızı bir ya da birkaç ilçeye indirmeniz gerekecektir. Yukarıdaki örnekten devam edersek, bir diğer basamakta arayışınızı satılık daire prefabrik ev modelleri olarak sınırlandırabilirsiniz. Bu konuda nihai karara vardıktan sonra, EmlakJet listeleme sayfalarında yer alan satılık konut ilanlarına göz gezdirebilirsiniz. Araştırmalarınız sırasında gözünüze çarpan ya da beğendiğiniz evleri kaydetmeniz, daha sonra size kolaylık sağlayacaktır. Bir sonraki adımda, beğendiğiniz evleri tercih etme olasılığınız en yüksek olandan en düşük olana göre listelemeniz gerekecektir.. Ayrıca sahibinden satılık daire düşünüyorsanız, aramanızda bu kritere göre hareket etmenizde yarar olacaktır. Bahsi geçen sıralamayı yaptıktan sonra ev ziyaretlerine başlayabilirsiniz. Satılık ev bakarken; ev ziyaretleriniz sırasında aşağıda maddeler halinde sıralanan soruları cevaplamanız işinizi kolaylaştıracaktır:

Daire satın alırken incelenmesi gereken ilçelerden bir diğeri ise tarihi yarımadaya olan yakınlığıyla bilinen Zeytinburnu’dur. Yoğun nüfusa sahip ilçe İstanbul’un önemli ulaşım merkezleri arasında gösteriliyor. Son dönemde emlak piyasasında kendine yer edinen ilçelerden biri de Ümraniye olarak öne çıkıyor. 2008 yılında yapılan düzenlemelerle sınırları belirlenen Ümraniye Üsküdar, Sancaktepe, Çekmeköy ve Beykoz ile komşudur.

İzmir’de hangi daireler daha hızlı kiraya verilir?İzmir satılık daire seçenekleri içerisinde her bütçeden yatırımcıya uygun alternatifler mevcut. Hızlı kiraya verilen konutlar daha çok rağbet görüyor. Bunu sağlayan en önemli çekim merkezleri ise kuşkusuz her yıl öğrenci nüfusu artan üniversitelerdir. İzmir’de 6 devlet, 2 vakıf olmak üzere 8 üniversite bulunmaktadır. Bunların başlıcaları Bornova’da yer alan Ege Üniversitesi ve Buca’da yer alan Dokuz Eylül Üniversitesi’dir. Diğer devlet üniversiteleri olan Katip Çelebi Çiğli’de, Yüksek Teknoloji Enstitüsü Urla’da, Bakırçay Seyrek’te, Demokrasi Üniversitesi ise Karabağlar’da yer alır. Vakıf üniversiteleri olarak ise Ekonomi Üniversitesi Balçova’da, Yaşar Üniversitesi Bornova’dadır.